Cins Değişikliği Hizmetleri

Dizayn Kadastro Harita Planlama Mühendislik Hizmetleri Ltd. Şti. olarak, taşınmazlarda cins değişikliği işlemlerini uzman ekibimizle hızlı ve güvenilir şekilde gerçekleştiriyoruz.

Cins değişikliği, bir taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı kullanım amacının (cinsi) değiştirilmesidir. Bu değişiklik:

• Yapısız bir taşınmazın yapılı hale gelmesi,

• Bağ, bahçe, tarla gibi nitelikte olan bir taşınmazın arsa olarak tanımlanması,

• Arsanın tekrar tarla, bağ, bahçe, arazi gibi şekillerde düzenlenmesi

gibi işlemleri kapsamaktadır.

✅ Hangi Durumlarda Cins Değişikliği Yapılır?

• Yapı ruhsatı alınarak bir bina inşa edildiyse, yapısız olan tapu "yapılı" hale dönüştürülür.

• Tarla olarak kayıtlı taşınmaza imar uygulaması yapıldıysa, tapu cinsi "arsa" olarak değiştirilir.

• Tarımsal nitelikte kullanıma dönüldüğünde tekrar bağ, bahçe, tarla olarak değiştirilebilir.

✅ Başvuru ve Teknik Süreç

Cins değişikliği işlemi için:

• İlgili yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi

• Zemin tespit tutanağı

• Onaylı mimari proje

gibi belgelerin hazırlanması gereklidir. Hissedar veya iştirakçilerden herhangi birinin talebiyle kadastro müdürlüğündeki işlemler tarafımızca başlatılabilir. Teknik kontroller, harita güncellemeleri ve pafta düzenlemeleri firmamızın uzman mühendisleri tarafından yürütülmektedir.